El precio de la vivienda en Cataluña sube un 1,72% frente al 2021, con un precio medio de 2.542 €/m2 en julio, lo que supone un -0,15% frente a junio de 2022. Barcelona fue la segunda capital de provincia más cara de España con 4.343 €/m2 en julio de 2022.
 
Evolución del precio de la vivienda en Barcelona Julio 2022
 
El mercado inmobiliario va a experimentar cambios debido a la reciente subida del 0,50% de los tipos oficiales operada por el Banco Central Europeo. La decisión del organismo, dirigida a aplacar el empuje de la inflación, tendrá como consecuencia el encarecimiento de la financiación. Al no ser las hipotecas tan baratas como antes, es posible que los compradores contengan su entusiasmo por la adquisición de vivienda, retrasando su decisión en aras de elevar su ahorro previo para que, de este modo, el importe prestado sea más reducido.
 
No se van a producir correcciones profundas, más bien asistiremos a un enfriamiento en la trayectoria al alza. La distancia entre oferta y demanda va a estrecharse, sin contracciones bruscas, pero con un producto en venta más ajustado a la realidad económica. Esta desaceleración pasará de largo por ubicaciones tensionadas y por tipologías consolidadas y escasas.
Fuente: pisos.com