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    • 编号
      GV547
    • 房间
      1
    • 浴室
      1
    • 表面
      45 mts

    地板 - Barcelona (Casc Antic) , 建筑面积 45m2, 1 室, 1 浴室, 电梯.

    卖 198.000 €  
    • 编号
      GV621
    • 房间
      1
    • 浴室
      2
    • 表面
      65 mts

    书房 - Barcelona (Sants) , 建筑面积 65m2, 1 室, 1 浴室.


    + 信息
    225.000 € - 12%
    卖 200.000 €  
    • 编号
      GV639
    • 房间
      2
    • 浴室
      1
    • 表面
      62 mts

    地板 - Barcelona (El Congrés y els Indians) , 建筑面积 62m2, 2 房间, 1 浴室, 电梯.


    + 信息
    236.000 € - 15%
    卖 200.000 €  
    • 编号
      GV635
    • 房间
      2
    • 浴室
      1
    • 表面
      63 mts

    地板 - Barcelona (El Congrés y els Indians) , 建筑面积 63m2, 2 房间, 1 浴室, 电梯.


    + 信息
    225.500 € - 11%
    卖 220.000 €  
    • 编号
      GV610
    • 浴室
      1
    • 表面
      90 mts

    店面,仓库 - Barcelona (Dreta de l´Eixample) , 建筑面积 90m2, 1 浴室.

    卖 249.000 €  
    • 编号
      GV637
    • 房间
      2
    • 浴室
      1
    • 表面
      212 mts

    郊区别墅 - Els Hostalets de Pierol (Can Fosalba) , 建筑面积 212m2, 10000m2, 2 房间, 1 浴室,...


    + 信息
    280.000 € - 11%
    卖 249.000 €  
    • 编号
      GV548
    • 房间
      1
    • 浴室
      1
    • 表面
      45 mts

    阁楼 - Barcelona (Casc Antic) , 建筑面积 45m2, 25m2, 1 室, 1 浴室, 电梯.

    卖 260.000 €  
    • 编号
      GV594
    • 房间
      1
    • 浴室
      1
    • 表面
      60 mts

    地板 - Barcelona (El Putxet i Farró) , 建筑面积 60m2, 1 室, 1 浴室, 电梯.


    + 信息
    285.000 € - 9%
    卖 270.000 €  
    • 编号
      GV645
    • 浴室
      3
    • 表面
      305 mts

    店面,仓库 - Barcelona (Dreta de l´Eixample) , 建筑面积 305m2, 46m2, 2 浴室.

    卖 275.000 €  
    • 编号
      GV609
    • 浴室
      5
    • 表面
      322 mts

    店面,仓库 - Cerdanyola del Valles (SANT RAMÓN) , 建筑面积 322m2, 1 浴室, 4 卫生间.


    + 信息
    298.000 € - 8%
    卖 325.000 €  
    • 编号
      gv657
    • 房间
      2
    • 浴室
      2
    • 表面
      60 mts

    地板 - Barcelona (Sarrià) , 建筑面积 60m2, 2 房间, 2 浴室.

    卖 330.000 €  
    • 编号
      GV568
    • 房间
      2
    • 浴室
      2
    • 表面
      65 mts

    地板 - Barcelona (El Poble-sec) , 建筑面积 65m2, 2 房间, 2 浴室, 电梯.

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    2021-07-12
    KKH Porperty Investors adjudicó a Sanjose Constructora las obras de ejecución del residencial de lujo que ha levantado en un edificio de 20 plantas ubicado en el Paseo de Gracia 111 de Barcelona, en la intersección con Avenida Diagonal. El nuevo residencial, que combina en sus más de 13.000 m2 de superficie, contará con 34 viviendas de lujo y estará gestionado por Mandarin Oriental, en una fórmula similar a la que ha empleado Four Seasons con los apartamentos de lujo de Complejo Canalejas de Madrid. El inmueble también contará con zona de parking y amplias zonas comunes entre las que destacan su lounge principal, zonas verdes, gimnasio, centro de wellness, espacio de negocios, así como una cubierta con jardín, piscina y unas inmejorables vistas sobre la ciudad de Barcelona. Apartamentos de Lujo El edificio contará con 20 alturas y una treintena de apartamentos de una a cuatro habitaciones, con una superficie que oscila entre los 100 y los 600 m2 y el precio del m2 oscila entre los 16.000 euros y los 20.000 euros. Áticos de Superlujo El proyecto alberga cuatro áticos de planta completa, pero solo uno es la auténtica joya de la corona. Se trata del Grand Penthouse, en la última planta, de casi 600 m2 construidos, con techo a doble altura y cuya terraza rodea buena parte del inmueble. Arquitectura La capacidad del arquitecto Carlos Ferreter para crear edificios que capturen la esencia de su entorno han hecho de su estudio, OAB, una firma mundialmente reconocida y la elección ideal para diseñar las Mandarin Oriental Residences, Barcelona. Interiorismo Los diseñadores Nathan Hutchins e Inge Moore son cofundadores del estudio londinense Muza Lab, especializado en proyectos singulares a nivel mundial. Inspirándose en el enclave del edificio y en su conexión única con la ciudad de Barcelona, han creado un concepto de interiores que gira en torno al encuadre de la luz y las vistas. Espacios puros, refinados y exquisitos que sin duda contribuyen a hacer de Las Residencias uno de los espacios residenciales más exclusivos del mundo. Mandarin Oriental Las residencias más prestigiosas de todo el mundo. De Nueva York a Londres, de Boston a Bangkok, Mandarin Oriental ofrece un estilo de vida auténticamente único. KKH Property Investors Con más de 20 años de experiencia en promoción inmobiliaria en España, el grupo se especializa en la construcción de hoteles de lujo y residencias de alto nivel. www.moresidencesbarcelona.com/es/
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    2021-06-30
    El regreso del comprador extranjero de vivienda de lujo en Barcelona, que ya acapara el 30 % de la demanda a pocos días de que finalice el primer semestre, ha incrementado los precios respecto al mismo periodo de 2020, con europeos, latinoamericanos, asiáticos y estadounidenses a la cabeza. Según un estudio de la inmobiliaria Geinbar, la demanda nacional supuso en 2020 el 80 % de las operaciones de compraventa con un presupuesto de entre 500.000 euros a un millón. La recuperación del mercado ha situado en junio el precio medio del residencial de lujo en los 6.000 €/m2 en inmuebles de segunda mano y en los 9.000 €/m2 en obra nueva. Las zonas más demandadas de vivienda en Barcelona continúan siendo los distritos de Sarria-Sant Gervasi y L´Eixample. El producto más solicitado sigue siendo pisos de unos 130/150 m2, con tres habitaciones, dos baños y terrazas grandes. En el mercado de alquiler de lujo las zonas céntricas también son las más demandadas, una tendencia que tomó forma durante la pandemia por su versatilidad y seguridad y que continuará en 2021, según el informe, que señala que la apertura de fronteras está incrementando de manera notable el número de operaciones de alquiler de lujo a altos ejecutivos y nómadas digitales. Las previsiones de Geinbar para zonas prime indican que el precio del alquiler ya ha alcanzado los 3.000 euros al mes en pisos de 150 metros cuadrados y hasta los 7.000 euros al mes en casas individuales de más de 300 metros. Heidi Tort, socia directora de Geinbar, explica que, aunque el comprador nacional ha sido el que ha mantenido la actividad en el mercado inmobiliario barcelonés, la demanda internacional tiene un peso muy destacado en el alto standing, especialmente en el mercado de lujo, por encima del millón de euros. Este tipo de producto, que no abunda en la ciudad, no encuentra apenas demanda en el comprador nacional, por lo que son los extranjeros los que mayoritariamente acaban invirtiendo en obra nueva o casas en situaciones de alto nivel. Sigue este enlace para  conocer las viviendas de lujo en Barcelona en venta http://www.geinbar.com/venta.php?orden=1  
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    2021-05-21
    El precio de la vivienda de lujo en Barcelona se ha mantenido estable durante la crisis del coronavirus, según el informe Impacto de la pandemia en las zonas prime de Barcelona. Los precios de la vivienda en alquiler sí que sufren descensos más acusados que el precio de venta. Del estudio se desprende que, a pesar de que los precios prime han tenido una bajada a cierre de 2020 en la mayoría de poblaciones, esta caída ha sido más suavizada que en el mercado residencial convencional de Barcelona, mostrando así una mayor resiliencia frente a la crisis. Por el contrario, los precios de la vivienda en alquiler sí que han sufrido descensos más acusados que el precio de venta. Durante la pandemia se ha incrementado exponencialmente la oferta de este tipo de vivienda, principalmente por el trasvase de alojamientos turísticos a residenciales. Incertidumbre legislativa en el alquiler El Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) continua con su tendencia en descenso, aunque cada vez más moderado, situándose el dato de marzo en un -1%. «La situación económica que atravesamos está suavizando las rentas, sin embargo, la incertidumbre legislativa ante una inminente nueva ley del alquiler está frenando el ritmo», explica David Caraballo, director Comercial de Alquiler Seguro. «En las últimas semanas se está generando mucha incertidumbre entre los propietarios con la posibilidad de la aprobación de una nueva ley que ponga tope a los precios, lo que está repercutiendo en los nuevos contratos. Muchos propietarios están a expensas de ver qué ocurre, retrasando operaciones y conteniendo la oferta«, continua el directivo. Para Caraballo, «es necesario aumentar la oferta de inmuebles disponibles para alquilar, si se establecen limitaciones se va a conseguir lo contrario. El mercado necesita estabilidad y certidumbre, que den a los propietarios la seguridad necesaria para poner sus viviendas en alquiler”. Informe elaborado por Fotocasa a partir de los datos de DataVenues.
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    2021-05-11
    El suelo residencial para inmuebles de más de 1 millón de euros se agota en Barcelona El terremoto económico desatado por la pandemia ha golpeado al sector del ladrillo, que en los últimos años recobraba el pulso perdido tras la crisis de 2008. Sin embargo, apenas ha supuesto un temblor en el mercado residencial de lujo en Barcelona. Los inmuebles más caros son un valor refugio para los bolsillos holgados y en épocas de incertidumbre la inversión no se detiene. La ciudad de Barcelona, junto a las principales capitales europeas, es un imán para los compradores nacionales y extranjeros, pero el suelo disponible para viviendas de lujo nuevas se agota en las ubicaciones más privilegiadas del centro de la ciudad Condal. El lujo inmobiliario es un tesoro escaso y codiciado, incluso en tiempos de pandemia.
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    2021-04-26
    Barcelona está entre los destinos más prometedores para la inversión inmobiliaria de lujo de cara a este año. Así lo refleja el estudio anual Global Property Handbook, presentado por Barnes, que muestra como Barcelona continúa ganando importancia en el panorama inmobiliario internacional hasta situarse en el top ten de las ciudades más interesantes para la inversión inmobiliaria en 2021. Barcelona ocupa el septimo lugar del ranking, justo despues de Madrid. Las primeras posiciones de esta lista las ocupan París, Génova, Londres, Nueva York y Quebec. "Barcelona es muy potente desde el punto de vista inmobiliario, pues constantemente está atrayendo tanto a grandes fortunas que buscan residir en una ciudad con una alta calidad de vida, como a inversores que aprovechan los precios competitivos y la excelencia de su parque residencial para comprar activos y luego venderlos o alquilarlos. El real estate de alta gama se ha consolidado este último año como un segmento muy estable y en el que los grandes patrimonios han encontrado un valor refugio para sus finanzas", señala Thibault de Saint-Vincent, presidente del grupo BARNES. Desde la firma señalan la elección de Barcelona por los precios competitivos respecto a otras grandes ciudades, así como por la calidad y variedad de su parque inmobiliario, entre otros aspectos. "La progresiva apertura de fronteras como consecuencia de la vuelta a la normalidad apunta a un cambio de perfil del comprador en la Ciudad Condal. Mientras que durante la pandemia la demanda nacional fue protagonista absoluta, acaparando el 80% de las operaciones de compraventa y con un presupuesto más ajustado, el peso del comprador internacional será mayor de cara al segundo semestre del año", señala Eduardo Crisenti, socio director de BARNES. Por ello, Crisenti se muestra "muy optimista con la previsión para este año en Barcelona "como foco de inversión internacional, sobre todo, en un segmento de superlujo (con propiedades de más de 5 millones de euros), que notamos que es un mercado que está muy vivo durante estos últimos meses". En cuanto a los precios, el experto habla de una previsión de subida del 3% en el segmento lujo. "La expectativa es una mejora progresiva que se va a o asentar en el último trimestre, tanto con un pequeño repunte en los precios como con muy buenos balances con los números en cuanto a las ventas", apunta Crisenti. Barcelona cuenta con mayor presencia del inversor nacional o afincado en Cataluña, tendencia que puede que se mantenga este año. "Por debajo del millón de euros la demanda sigue siendo local en Barcelona; hasta un máximo de 2 millones de euros se divide entre compradores españoles y extranjeros, especialmente franceses y británicos; y por encima de los 2,5 millones de euros la clientela es 100% extranjera, tanto para la compra de residencias principales y secundarias como para inversiones en alquiler", apunta Emmanuel Virgoulay, socio de BARNES. Según los datos de Barnes, la compraventa de vivienda cayó un 29% en Barcelona el año pasado respecto a 2019. Los distritos de Eixample y Gràcia fueron las zonas que más sufrieron, con descensos superiores al 40%, ya que "dependen mucho de la inversión turística", expone Virgoulay. En cuanto a los precios de venta, el experto calcula que han sido en 2020 entre un 10% y un 20% inferiores a los de presentación y cree que de cara a 2021 "pueden bajar un poco más". Fuente: Barnes
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