Según el informe anual de precios de venta de pisos, la vivienda de segunda mano en Cataluña en diciembre de 2022 tuvo un precio medio de 2.575 €/m2. Esta cifra registró un ascenso del 2,04% frente al mes de diciembre de 2021. Semestralmente, subió un 1,16%., trimestralmente se ajustó un -0,08% y mensualmente, se revalorizó un 0,87%. La ciudad de Barcelona registró un precio venta medio de 2.934 €/m².
 
Por distritos, en Barcelona capital, los incrementos trimestrales los encabezaron Nou Barris (4,86%), Sant Andreu (2,35%) y Horta-Guinardó (1,68%), y las caídas fueron para Sants-Montjüic (-4,70%), Ciutat Vella (-3,64%) y Sant Martí (-2,10%). Semestralmente, los distritos que más subieron fueron Nou Barris (7,28%), Sant Andreu (5,69%) y bajaron Ciutat Vella (-5,66%) y Sants-Montjüic (-1,46%). De un año a otro, los que más crecieron fueron Nou Barris (10,46%), L´Eixample (6,61%) y Sant Martí (6,28%), y descendieron Ciutat Vella (-6,26%), Sants-Montjüic (-3,96%) y Les Corts (-0,16%). Sarrià-Sant Gervasi (5.726 €/m²), L´Eixample (5.628 €/m²) y Les Corts (5.330 €/m²) fueron los distritos más caros, mientras que los más baratos fueron Nou Barris (2.704 €/m²), Sant Andreu (3.225 €/m²) y Horta-Guinardó (3.375 €/m²).

 - Finaliza un año en el que la compraventa en Barcelona se ha comportado de forma excelente, y su dinamismo solo se ha visto truncado en los últimos meses por las subidas de los tipos de interés y, en consecuencia, de los préstamos hipotecarios, así como por la tendencia de la sociedad hacia la contención del gasto en momentos de inflación.
- La inclinación al ahorro, que siempre motivan las dificultades económicas, retrasará las decisiones de compra de viviendas en Barcelona, lo que ayudará a moderar los precios.
- Dado que la obra nueva en Barcelona es escasa y las viviendas de segunda mano recogen la tensión que vive este mercado, se prevee una cierta estabilidad en los próximos meses.
Fuente: Pisos