¡Pues claro que sí! En Barcelona, con todo el rollo de la bolsa siendo tan inestable, el mercado de la vivienda está como pan caliente. Ahora mismo, la gente ve las casas como un refugio seguro para meter su dinero, especialmente aquí en Barcelona, donde los precios de alquiler no paran de subir. Y sabes qué, hay más extranjeros y estudiantes dispuestos a pagar una pasta extra por un lugar donde vivir, como un 30% o hasta un 50% más que los locales.

Mira, según los datos del Instituto Nacional de Estadística, casi un 13% de la población en España son extranjeros. Y esos guiris están tirando la casa por la ventana, pagando unos 500 euros más al mes en alquiler, lo cual es un 50% más que lo que pagan los españoles.

Entonces, lo que necesitas es elegir bien la zona donde invertir y asegurarte de que el piso esté listo para meterle gente ya mismo. Esto es clave para minimizar el riesgo y, si inviertes en barrios céntricos, tienes asegurado que vas a conseguir rápidamente un inquilino.

Y espera, que no todo son malas noticias. A pesar de que algunos sitios están poniendo trabas con nuevas leyes de vivienda y la compra de casas nuevas está bajando, la falta de oferta de alquiler es lo que te va a hacer ganar dinero. Según el INE, las transacciones de vivienda de segunda mano han subido un 28.3% y el precio de esas viviendas solo ha bajado un poquito.

Aunque ahora mismo está difícil conseguir financiación de los bancos para comprar, la gente sigue necesitando casas para vivir, así que el mercado del alquiler está más activo que nunca.

Y lo mejor de todo es que la rentabilidad está por las nubes. Los precios de alquiler están subiendo como la espuma, especialmente aquí en Barcelona, donde la gente está pagando una media de 1.087 euros al mes. Desde 2020, la rentabilidad de invertir en pisos en Barcelona ha subido del 4% al 6%, y algunos dicen que incluso puede llegar al 7%.

Con tanto alquiler subiendo, cada vez hay más gente buscando pisos pequeños. Los extranjeros y los estudiantes están locos por pisos de unos 50 metros cuadrados, y si están en el centro, mejor que mejor.