Los alquileres en la ciudad de Barcelona en mayo sufrieron el alza más importante de toda España, alcanzando un precio medio de 17,83 €/m².

El piso tipo en Cataluña registró en mayo de 2022 un precio medio de 11,79 €/m2, lo que supuso una subida mensual del 1,99%. Respecto a mayo de 2021, el repunte fue del 9,42%, el segundo más alto a nivel nacional, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com,


Barcelona fue la capital más cara de España
Frente a abril, todas las capitales catalanas subieron sus precios. Tarragona (2,80%) fue la provincia catalana que más creció. De un año a otro, también crecieron todas. Barcelona (10,97%) fue la séptima capital española que más subió. Con 12,95 euros por metro cuadrado en mayo de 2022, Barcelona fue la segunda provincia española más cara para los inquilinos, mientras que Tarragona (6,60 €/m²) fue la provincia más económica de Cataluña.
 
En cuanto a las capitales catalanas, todas subieron en el último mes. Barcelona (2,63%) fue la novena capital española que más incrementó el precio del alquiler frente a abril. Interanualmente, subieron de precio todas las capitales de Cataluña, marcando Barcelona (15,89%) el tercer mayor repunte nacional. En el apartado de precios, Barcelona (17,83 €/m²) fue la capital de provincia más cara de España. Tarragona (7,98 €/mes) fue la capital catalana más asequible.

Cataluña fue la tercera autonomía con el precio más caro para los inquilinos, por detrás de Madrid (13,14 €/m²) y Baleares (12,40 €/m²). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con un precio medio de 10,23 €/m2. Esta cifra marcó un ascenso del 0,59% frente al mes de abril. Interanualmente, el repunte fue del 5,46%.
 
Los precios del alquiler siguen tensionados al alza.

-“el progresivo encarecimiento de la vivienda en venta, la reducida oferta de producto residencial de obra nueva y el agotamiento del ahorro acumulado durante la etapa más restrictiva de la pandemia generan un efecto de contagio en las mensualidades de arrendamiento”.
-“tanto aquellos cuya situación financiera no les permite por ahora ser propietarios como los que no encuentran lo que buscan en el mercado actual optan por ser inquilinos, lo que hace subir las rentas”.
-“la prórroga hasta septiembre de la limitación de las subidas al 2% para evitar que los contratos de alquiler en vigor se actualicen conforme al IPC está conteniendo una subida que podría ser incluso mayor”.
-“hacer que el alquiler camine de forma paralela a la inflación, teniendo en cuenta la escasa e incluso nula revalorización de los salarios, sería un golpe muy duro para las familias. Sin embargo, trasladar a los caseros la responsabilidad tampoco es la solución más efectiva”.
-“la clave está en resolver el auténtico problema estructural que arrastra el arrendamiento en España: la falta de oferta”.
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com
Fuente: pisos.com