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ENESTÅENDE EIENDOMMER

198.000 €
  • Referencia
    GV723
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    59 mts

Leilighet på bakkeplan - Barcelona (La Sagrera)

220.000 €
  • Referencia
    GV743
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    110 mts

Blokkleilighet - Martorell (Bobilas)

310.000 €
  • Referencia
    GV719
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    75 mts

Blokkleilighet - Barcelona (El Clot)

525.000 €
  • Referencia
    GV714
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    124 mts

Blokkleilighet - Barcelona (Les Corts)

670.000 €
  • Referencia
    GV749
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    146 mts

Blokkleilighet - Barcelona (Les Corts)

670.000 €
  • Referencia
    GV741
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    146 mts

Blokkleilighet - Barcelona (Les Corts)

1.075.000 €
  • Referencia
    GV646 LA BONANOVA
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    4
  • Superficie
    265 mts

Blokkleilighet - Barcelona (Sant Gervasi - La Bonanova)

1.200.000 €
  • Referencia
    GV736
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    146 mts

Blokkleilighet - Barcelona (Les Corts)

1400 €/MES
  • Referencia
    GA178
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    63 mts

Blokkleilighet - Barcelona (Sarrià)

240.000 € - 1700 €/MES
  • Referencia
    GV645 DRETA EIXAMPLE
  • Baños
    3
  • Superficie
    305 mts

Næringslokal - Barcelona (Dreta de l´Eixample)

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    Til salgs 3.500.000 €  
    • Send eiendom
      GV640 TURÓ PARK
    • Soverom
      7
    • Bad
      4
    • Toalett
      500 mts

    Blokkleilighet - Barcelona (Turo Park) , Bygget overflate 500m2, 30m2, 7 Soverom, 3 Badene, Innebygget...


    + INFO
    3.600.000 € - 3%
    Til salgs 2.995.000 €  
    • Send eiendom
      GV524 SITGES
    • Soverom
      4
    • Bad
      5
    • Toalett
      531 mts

    Hus - Sitges (Levantina) , Bygget overflate 531m2, 690m2, 300m2, 4 Soverom, 4 Badene, 500...

    Til salgs 1.690.000 €  
    • Send eiendom
      GV571 TRES TORRES
    • Soverom
      5
    • Bad
      4
    • Toalett
      279 mts

    Penthouse leilighet - Barcelona (Les Tres Torres) , Bygget overflate 279m2, 15m2, 5 Soverom, 3 Badene,...

    Til salgs 1.650.000 €  
    • Send eiendom
      GV626 ANTIGA ESQUERR
    • Soverom
      3
    • Bad
      4
    • Toalett
      163 mts

    Blokkleilighet - Barcelona (L´Antiga Esquerra de l´Eixample) , Bygget overflate 163m2, 3 Soverom, 3 Badene,...

    Til salgs 1.500.000 €  
    • Send eiendom
      GV625 ANTIGA ESQUERR
    • Soverom
      2
    • Bad
      3
    • Toalett
      114 mts

    Blokkleilighet - Barcelona (L´Antiga Esquerra de l´Eixample) , Bygget overflate 114m2, 2 Soverom, 2 Badene,...

    Til salgs 1.490.000 €  
    • Send eiendom
      GV605 TRES TORRES
    • Soverom
      4
    • Bad
      3
    • Toalett
      263 mts

    Blokkleilighet - Barcelona (Les Tres Torres) , Bygget overflate 263m2, 4 Soverom, 3 Badene, Innebygget garderobe.

    Til salgs 1.470.000 €  
    • Send eiendom
      GV556 TRES TORRES
    • Soverom
      5
    • Bad
      3
    • Toalett
      200 mts

    Blokkleilighet - Barcelona (Les Tres Torres) , Bygget overflate 200m2, 15m2, 5 Soverom, 2 Badene,...

    Til salgs 1.454.000 €  
    • Send eiendom
      GV614 LES CORTS
    • Soverom
      3
    • Bad
      2
    • Toalett
      121 mts

    Blokkleilighet - Barcelona (Les Corts) , Bygget overflate 121m2, 18m2, 3 Soverom, 2 Badene, Innebygget...

    Til salgs 1.400.000 €  
    • Send eiendom
      GV630 TURÓ PARK
    • Soverom
      4
    • Bad
      3
    • Toalett
      180 mts

    Blokkleilighet - Barcelona (Turo Park) , Bygget overflate 180m2, 10m2, 4 Soverom, 2 Badene, Innebygget...

    Til salgs 1.200.000 €  
    • Send eiendom
      GV736
    • Soverom
      3
    • Bad
      2
    • Toalett
      146 mts

    Blokkleilighet - Barcelona (Les Corts) , Bygget overflate 146m2, 12m2, 3 Soverom, 2 Badene, Innebygget...

    Til salgs 1.075.000 €  
    • Send eiendom
      GV646 LA BONANOVA
    • Soverom
      5
    • Bad
      4
    • Toalett
      265 mts

    Blokkleilighet - Barcelona (Sant Gervasi - La Bonanova) , Bygget overflate 265m2, 10m2, 5 Soverom, 3...


    + INFO
    1.150.000 € - 7%
    Til salgs 1.050.000 €  
    • Send eiendom
      GV629 SARRIÀ
    • Soverom
      3
    • Bad
      3
    • Toalett
      166 mts

    Blokkleilighet - Barcelona (Sarrià) , Bygget overflate 166m2, 50m2, 3 Soverom, 2 Badene, Innebygget...


    + INFO
    1.500.000 € - 30%
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    News

    2022-06-14
    Los alquileres en la ciudad de Barcelona en mayo sufrieron el alza más importante de toda España, alcanzando un precio medio de 17,83 €/m². El piso tipo en Cataluña registró en mayo de 2022 un precio medio de 11,79 €/m2, lo que supuso una subida mensual del 1,99%. Respecto a mayo de 2021, el repunte fue del 9,42%, el segundo más alto a nivel nacional, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, Barcelona fue la capital más cara de España Frente a abril, todas las capitales catalanas subieron sus precios. Tarragona (2,80%) fue la provincia catalana que más creció. De un año a otro, también crecieron todas. Barcelona (10,97%) fue la séptima capital española que más subió. Con 12,95 euros por metro cuadrado en mayo de 2022, Barcelona fue la segunda provincia española más cara para los inquilinos, mientras que Tarragona (6,60 €/m²) fue la provincia más económica de Cataluña.   En cuanto a las capitales catalanas, todas subieron en el último mes. Barcelona (2,63%) fue la novena capital española que más incrementó el precio del alquiler frente a abril. Interanualmente, subieron de precio todas las capitales de Cataluña, marcando Barcelona (15,89%) el tercer mayor repunte nacional. En el apartado de precios, Barcelona (17,83 €/m²) fue la capital de provincia más cara de España. Tarragona (7,98 €/mes) fue la capital catalana más asequible. Cataluña fue la tercera autonomía con el precio más caro para los inquilinos, por detrás de Madrid (13,14 €/m²) y Baleares (12,40 €/m²). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con un precio medio de 10,23 €/m2. Esta cifra marcó un ascenso del 0,59% frente al mes de abril. Interanualmente, el repunte fue del 5,46%.   Los precios del alquiler siguen tensionados al alza. -“el progresivo encarecimiento de la vivienda en venta, la reducida oferta de producto residencial de obra nueva y el agotamiento del ahorro acumulado durante la etapa más restrictiva de la pandemia generan un efecto de contagio en las mensualidades de arrendamiento”. -“tanto aquellos cuya situación financiera no les permite por ahora ser propietarios como los que no encuentran lo que buscan en el mercado actual optan por ser inquilinos, lo que hace subir las rentas”. -“la prórroga hasta septiembre de la limitación de las subidas al 2% para evitar que los contratos de alquiler en vigor se actualicen conforme al IPC está conteniendo una subida que podría ser incluso mayor”. -“hacer que el alquiler camine de forma paralela a la inflación, teniendo en cuenta la escasa e incluso nula revalorización de los salarios, sería un golpe muy duro para las familias. Sin embargo, trasladar a los caseros la responsabilidad tampoco es la solución más efectiva”. -“la clave está en resolver el auténtico problema estructural que arrastra el arrendamiento en España: la falta de oferta”. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com Fuente: pisos.com
    Les mer...
    2022-05-16
    Según el informe trimestral de precios de venta la vivienda de segunda mano en Cataluña en marzo de 2022 tuvo un precio medio de 2.527 €/m2. Esta cifra supuso un ascenso del 0,12% frente al mes de diciembre de 2021. Interanualmente, se produjo un repunte del 2,38%. Mensualmente, se revalorizó un 0,22%, el segundo incremento menos pronunciado a nivel nacional.   Cataluña fue la cuarta autonomía más cara, por detrás de Baleares (3.343 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en marzo de 2022 registró un precio medio de 1.892 €/m2, arrojando una subida trimestral del 0,75%. De un año a otro, la subida fue del 4,77%, mientras que el repunte mensual fue del 0,30%.   El precio de la vivienda de segunda mano sigue intensificando su trayectoria al alza. En lo que respecta a los distritos de Barcelona capital, los incrementos trimestrales más marcados vinieron de la mano de Sant Martí (4,82%), Sarrià-Sant Gervasi (4,07%) y Nou Barris (1,86%). En este mismo periodo, las únicas caídas fueron las de Les Corts (-4,28%) y Sants-Montjuïc (-3,95%). De un año a otro, los que más crecieron fueron Sarrià-Sant Gervasi (9,34%), Sant Martí (7,55%) y Horta-Guinardó (7,34%). Los descensos más intensos se localizaron en Sants-Montjuïc (-3,62%), Les Corts (-3,10%) y Sant Andreu (-1,80%). Sarrià-Sant Gervasi (5.879 €/m²), L´Eixample (5.345 €/m²) y Les Corts (5.110 €/m²) fueron los distritos más caros, mientras que los más baratos fueron Nou Barris (2.493 €/m²), Sant Andreu (3.093 €/m²) y Horta-Guinardó (3.242 €/m²).
    Les mer...
    2022-03-24
    Estos dos últimos años han sido probablemente, los más atípicos de nuestras vidas. La situación extraordinaria e incierta que vivimos redefinió lo que entendíamos por ‘seguridad’ y conllevó alteraciones en nuestras rutinas diarias, hábitos y estilo de vida. Tras el confinamiento y la implementación de la ‘nueva normalidad’ –que ha llegado para quedarse– valoramos más que nunca el confort del hogar, donde pasamos mucho tiempo. Para seguir gozando de nuestras viviendas, muchos nos hemos aventurado recientemente a hacer pequeñas reformas. ¿Cuántos hemos decidido pintar o arreglar estancias? ¿Cuántos nos hemos dado cuenta que la cocina o el baño eran ya demasido viejos) Es bien cierto que nuestros hogares se han convertido en pequeños refugios de habitaciones multifuncionales que deben resolver necesidades distintas: teletrabajamos, con lo cual precisamos de calma y tranquilidad; hacemos deporte, así que queremos un espacio donde canalizar nuestra energía; invitamos a familiares o amigos a fin de sociabilizar y celebrar; o simplemente queremos sentirnos protegidos y seguros en un entorno agradable y confortable. Porque la casa, el hogar, es el nuevo espacio de bienestar y tu mejor refugio, y por ello con una práctica reforma nunca más se te caerá la casa encima. Es más, querrás estar en casa porque disfrutarás de todas y cada una de sus estancias. Pide un presupuesto sin compromiso en: https://www.reformassarriapedralbes.com
    Les mer...
    2022-02-18
    La venta de casas de lujo en Barcelona se adapta a la situación actual post-covid tras soportar una ralentización del mercado entorno a un 50% en lo más duro de la pandemia. El interés por comprar las casas de lujo en barcelona no ha decaído, pero ahora se comparan más los activos y se tarda algo más en cerrar la operación, de cinco a ocho meses, y a su vez se ha triplicado el número de visitas antes de tomar la decisión final de compra.   Nuevos comportamientos en el proceso de compra y venta de casas de lujo en Barcelona   El actual momento de incertidumbre no es lo mejor para los negocios, entre la crisis económica y los bandazos políticos de uno y otro lado no termina de estabilizarse. Sin embargo, el mercado de la vivienda se ha mantenido prácticamente estable, con una caída lógica de las transacciones debido a la pandemia, pero con una evolución de precios gradualmente positiva, pese a la situación, con ligeros incrementos a cierre de 2021. Y uno de los sectores que más ha aguantado el golpe ha sido el de la vivienda de lujo en Barcelona.   Sin embargo, sí que se están viendo cambios en el proceso de compra y venta de casas de lujo en Barcelona. Ahora se ha duplicado el tiempo de venta, hasta los ocho meses de media, espacio que da para triplicar las visitas que se hacen antes de tomar la decisión.  Los compradores ahora dedican más tiempo a ver las casas y sobre todo a comparar mucho más que antes con otros inmuebles similares. El tiempo de comercialización se dilata algo más, pero se siguen cerrando ventas cuando el producto es bueno, está en precio, y sobre todo, cuenta con despachos para poder teletrabajar, terrazas grandes y espacios verdes.   Se nota un mayor interés por los inmuebles de lujo. El comprador nacional ha tomado el protagonismo, dos años de ahorro han supuesto para algunos una gran cantidad de liquidez en cuentas, aunque los inversores internacionales están volviendo a cerrar operaciones tras este periodo de cancelación de vuelos, en los que no tenían otra manera que ver las propiedades por video. Otro factor positivo es la reapertura paulatina de todos los hoteles de lujo, indicador básico para presuponer la recuperación plena y rápida del sector inmobiliario de Barcelona.   Y es que las viviendas entorno al millón de euros en ubicaciones de referencia son las que mejor se están comportando del mercado. Los bajos tipos de interés y los estímulos monetarios que están lanzando desde la Unión Europea para la recuperación de las economías están canalizando el ahorro hacia el sector inmobiliario ante la falta de inversiones rentables en otros activos antaño considerados seguros.   Las previsiones para 2022 apuntan a un crecimiento del precio en las transacciones, recuperando una parte de lo que se dejó durante las peores fases del confinamiento.  
    Les mer...
    2022-01-17
    Informes del sector de la construcción avalan una apuesta firme por la utilización de materiales sostenibles, por introducir la economía circular en los procesos constructivos y se dará más importancia a la impresión 3D. Asimismo, la construcción industrializada ganará impulso y el diseño de la fachada exterior de los inmuebles jugará un importante papel, tanto a nivel de reforma como en el caso de nueva construcción.   Al igual que otros sectores, la construcción tampoco ha dejado de evolucionar en los últimos años. Aunque, hasta el momento, este proceso de transformación e innovación seguía un ritmo más lento que el de otras industrias, ahora está siendo testigo de cómo sus prioridades, métodos y técnicas se van adaptando a las necesidades sociales, económicas y medioambientales actuales, dando lugar a nuevas tendencias que contribuyen a su rápido avance. Hace un año, con motivo del impacto de la crisis sanitaria en el sector, el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España hacia un pequeño análisis de los puntos clave que guiarían el futuro inmediato de la construcción y la arquitectura, y en los que había que incidir y potenciar a corto y medio plazo. Estos eran: renovación energética, actuaciones vinculadas con la sostenibilidad, mayor accesibilidad, adecuación funcional a nuevas formas de vida, trabajo y ocio, adaptación a una población progresivamente envejecida, adecuación a los factores de salud del momento e incorporación de nuevas tecnologías y materiales. Estas necesidades, enmarcadas dentro de las últimas estrategias nacionales y globales, tanto públicas como privadas, han contribuido a que la construcción dé un salto exponencial y a que 2022 se consolide como el año de la transformación definitiva. Con motivo del inicio del nuevo ejercicio, los expertos de Sto, compañía internacional especializada en la fabricación de sistemas y elementos constructivos, han identificado las principales tendencias que marcarán este año: • Nuevas técnicas en construcción sostenible El cambio climático es, ahora, una de las grandes prioridades del sector. Esto ha llevado a que las técnicas de construcción también hayan evolucionado en este sentido, algo que seguirá marcando 2022. Esta premisa afectará no solo a los procesos constructivos, con una mayor apuesta por el uso de recursos materiales sostenibles o por el tratamiento de residuos a través de procesos inclinados a la economía circular, sino también en lo que respecta al edificio construido o rehabilitado, apostando en mayor medida por elementos como: aislamiento térmico, carpinterías de calidad, materiales sostenibles, sistemas de ahorro de agua, electrodomésticos de bajo consumo, uso de energías renovables… • La reforma y la renovación darán el impulso definitivo El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia que aprobó el Gobierno en 2021, y las ayudas europeas que lo acompañan, impulsarán la rehabilitación de viviendas y edificios. Aunque las diversas medidas implantadas en los últimos años han tratado de fomentar este tipo de actuaciones por la antigüedad del parque inmobiliario español, será a partir de 2022 cuando el sector coja ritmo, aprendiendo de lo que están haciendo otros países más avanzados, y adaptando todas sus soluciones a nuestra realidad climática y cultural. • Salto tecnológico para una mayor eficiencia y eficacia en la ejecución de los proyectos En 2022, la búsqueda de técnicas y métodos que agilicen cualquier proyecto de construcción sin desperdiciar recursos o reducir la calidad, seguridad y confort de la edificación será la clave. Y esto solo se consigue con el apoyo de nuevos sistemas tecnológicos como el BIM, metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción, que tiene como objetivo centralizar toda la información del proyecto en un modelo de información digital. Todo ello, con un fin único: la eficiencia en la ejecución de obras de arquitectura e ingeniería. • Asentamiento de la construcción industrializada Los principios de sostenibilidad y digitalización están situando en el punto de mira a nuevos modelos de construcción como el industrializado, fundamentado en el diseño y fabricación automatizados de los elementos estructurales y no estructurales de un edificio. Los beneficios que aporta a nivel social, económico y medioambiental serán la base de su éxito este año: optimización de los tiempos de producción hasta un 50%, reducción de costes hasta un 20%, proceso digitalizado y producción automatizada, reducción del impacto medioambiental de la construcción y creación de empleos mucho más especializados, seguros, atractivos e inclusivos. Este modelo es, además, aplicable a todo el sector constructivo - inmobiliario, infraestructuras…- y, aunque es una excelente solución para proyectos de obra nueva, también tiene cabida en la rehabilitación. • Integración de la tecnología de impresión 3D La impresión 3D aplicada a la construcción consiste en un grupo de tecnologías de fabricación que permiten crear un objeto tridimensional a través de la superposición sucesiva de capas de determinados materiales. Debido a su facilidad para trabajar con los detalles, se está convirtiendo en un excelente método constructivo para edificaciones más artísticas, incluso en construcciones asentadas en zonas con condiciones climáticas cambiantes. En 2021, se han puesto en marcha múltiples proyectos con Impresión 3D, y 2022 seguirá una tendencia similar. De hecho, empresas del sector fijan una cifra de crecimiento anual del 14% hasta 2027. • La estética y el diseño, también en fachadas exteriores Todo este incremento del compromiso por la sostenibilidad y la innovación tecnológica no está reñido con la estética. Al igual que la decoración de interiores ha ganado un papel primordial en las últimas décadas, el diseño llamativo de fachadas, tanto en rehabilitación como en obra nueva, dará el salto en 2022. De hecho, ya es posible personalizar al máximo la zona exterior de un edificio aplicando diferentes tipos de materiales: revocos (orgánicos, minerales, de silicato…), gres porcelánico en diferentes modalidades de presentación (compacto, extruido, de gran formato), cerámica de varios colores y superficies (lisa, rugosa, plástica…), piedra natural de diferentes tipos (arenisca, dolomita…) o, incluso, con vidrio, en diferentes tonalidades y tratamientos. • Espacios más flexibles, multifuncionales y luminosos La población da más importancia que nunca a los espacios en los que viven y trabajan, lo que ha ocasionado que tanto en viviendas como oficinas prime el estilo de vida de las nuevas generaciones. En el caso de las oficinas, con la vuelta a la presencialidad, se apostará por espacios diáfanos donde se comparta sitio con zonas de cafetería, reunión o descanso, para facilitar la movilidad. La arquitectura residencial, por su parte, jugará con las nociones de multifuncionalidad, versatilidad y modularidad en los espacios abiertos, para poder reinventarse en tan solo unos instantes. Fuente: STO  
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