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    Til salgs 189.000 €  
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      GV547
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      1
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      45 mts

    Leilighet - Barcelona (Casc Antic) , Bygget overflate 45m2, 1 Soverom, 1 Badene, Innebygget garderobe.

    Til salgs 198.000 €  
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      GV621
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      65 mts

    Studioleilighet - Barcelona (Sants) , Bygget overflate 65m2, 1 Soverom, 1 Badene.


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    225.000 € - 12%
    Til salgs 200.000 €  
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      GV639
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      1
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      62 mts

    Leilighet - Barcelona (El Congrés y els Indians) , Bygget overflate 62m2, 2 Eiendom, 1 Badene, Innebygget...


    + INFO
    236.000 € - 15%
    Til salgs 200.000 €  
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      GV635
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      1
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      63 mts

    Leilighet - Barcelona (El Congrés y els Indians) , Bygget overflate 63m2, 2 Eiendom, 1 Badene, Innebygget...


    + INFO
    225.500 € - 11%
    Til salgs 210.000 €  
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      GV662
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      95 mts

    Leilighet - Barcelona (L´Antiga Esquerra de l´Eixample) , Bygget overflate 95m2, 3 Eiendom, 3 Badene, Innebygget...

    Til salgs 220.000 €  
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      GV610
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      1
    • Toalett
      90 mts

    Lokaler - Barcelona (Dreta de l´Eixample) , Bygget overflate 90m2, 1 Badene.

    Til salgs 230.000 €  
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      GV609
    • Badene
      5
    • Toalett
      322 mts

    Lokaler - Cerdanyola del Valles (SANT RAMÓN) , Bygget overflate 322m2, 1 Badene, 4 Bad.


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    298.000 € - 23%
    Til salgs 249.000 €  
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      GV548
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      1
    • Badene
      1
    • Toalett
      45 mts

    Penthouse - Barcelona (Casc Antic) , Bygget overflate 45m2, 25m2, 1 Soverom, 1 Badene, Innebygget...

    Til salgs 260.000 €  
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      GV594
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      1
    • Badene
      1
    • Toalett
      60 mts

    Leilighet - Barcelona (El Putxet i Farró) , Bygget overflate 60m2, 1 Soverom, 1 Badene, Innebygget garderobe.


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    285.000 € - 9%
    Til salgs 270.000 €  
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      GV645
    • Badene
      3
    • Toalett
      305 mts

    Lokaler - Barcelona (Dreta de l´Eixample) , Bygget overflate 305m2, 46m2, 2 Badene.

    Til salgs 325.000 €  
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      GV651
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      3
    • Badene
      2
    • Toalett
      70 mts

    Leilighet - Castelldefels (Playa) , Bygget overflate 70m2, 26m2, 3 Eiendom, 2 Badene, 200 Avstand til...


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    335.000 € - 3%
    Til salgs 330.000 €  
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      GV568
    • Eiendom
      2
    • Badene
      2
    • Toalett
      65 mts

    Leilighet - Barcelona (El Poble-sec) , Bygget overflate 65m2, 2 Eiendom, 2 Badene, Innebygget garderobe.

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    2021-09-09
    La implementación del teletrabajo y la velocidad de la vacunación ha otorgado luz a la recuperación de diversos sectores, entre ellos el inmobiliario. En el contexto actual, se espera que, a finales de 2021, gran parte de los compradores de las viviendas de lujo de Barcelona sean grandes carteras de inversión, ejecutivos y empresarios internacionales. La Ciudad Condal se sitúa trás Madrid como el destino favorito para compradores internacionales. La inversión o las segundas residencias son las principales preferencias de los ejecutivos y empresarios internacionales. De hecho, la gran mayoría de estos compradores de alto standing cree que va a pasar más tiempo durante el año en su segunda residencia, o alternaran entre su primera y su segunda vivienda muchos periodos. Aunque los compradores particulares suelen optar por el disfrute de una vivienda vacacional, el mercado inmobiliario de lujo va más allá. El objetivo es poder atraer a los compradores para que puedan establecer su primera residencia en España. Para llevarlo a cabo, ahora la Golden Visa también se les concederá a aquellos inversores que busquen promover o construir su propia casa en el terreno comprado previamente. En el primer semestre de 2021, el comprador extranjero acaparaba un tercio de las compras del sector inmobiliario de lujo en Barcelona. Sin embargo, tanto su perfil, su procedencia, como el de la oferta es bastante heterogéneo. Si ponemos el foco sobre los compradores europeos, el interés recae sobre las viviendas de segunda mano reformadas, en edificios históricos o con elementos arquitectónicos catalogados. En cambio, el perfil norteamericano, asiático o latinoamericano se decanta por los inmuebles de obra nueva, con domótica, alta seguridad y un estilo parecido al de las grandes ciudades de sus respectivos países. En cuanto a la ubicación de la vivienda, los distritos de Sarria-Sant Gervasi y Les Corts-Pedralbes son los más cotizados de Barcelona ciudad. Seguidos de zonas del área metropolitana como Castelldefels, Gava Mar o Esplugues de Llobregat. Los indicadores de la demanda en el sector de lujo son esperanzadores y auguran un incremento en el segundo semestre del año. Uno de los factores esenciales para el retorno de la inversión extranjera ha sido la implementación del teletrabajo en muchos paises. Los nuevos hábitos laborales provocarán un incremento de la demanda de las viviendas situadas en zonas periféricas a las grandes ciudades. La competitividad del precio del inmueble combinado con la climatología y el patrimonio cultural español se han convertido en elementos de mucha atracción inversora para las grandes carteras internacionales.
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    2021-07-12
    KKH Porperty Investors adjudicó a Sanjose Constructora las obras de ejecución del residencial de lujo que ha levantado en un edificio de 20 plantas ubicado en el Paseo de Gracia 111 de Barcelona, en la intersección con Avenida Diagonal. El nuevo residencial, que combina en sus más de 13.000 m2 de superficie, contará con 34 viviendas de lujo y estará gestionado por Mandarin Oriental, en una fórmula similar a la que ha empleado Four Seasons con los apartamentos de lujo de Complejo Canalejas de Madrid. El inmueble también contará con zona de parking y amplias zonas comunes entre las que destacan su lounge principal, zonas verdes, gimnasio, centro de wellness, espacio de negocios, así como una cubierta con jardín, piscina y unas inmejorables vistas sobre la ciudad de Barcelona. Apartamentos de Lujo El edificio contará con 20 alturas y una treintena de apartamentos de una a cuatro habitaciones, con una superficie que oscila entre los 100 y los 600 m2 y el precio del m2 oscila entre los 16.000 euros y los 20.000 euros. Áticos de Superlujo El proyecto alberga cuatro áticos de planta completa, pero solo uno es la auténtica joya de la corona. Se trata del Grand Penthouse, en la última planta, de casi 600 m2 construidos, con techo a doble altura y cuya terraza rodea buena parte del inmueble. Arquitectura La capacidad del arquitecto Carlos Ferreter para crear edificios que capturen la esencia de su entorno han hecho de su estudio, OAB, una firma mundialmente reconocida y la elección ideal para diseñar las Mandarin Oriental Residences, Barcelona. Interiorismo Los diseñadores Nathan Hutchins e Inge Moore son cofundadores del estudio londinense Muza Lab, especializado en proyectos singulares a nivel mundial. Inspirándose en el enclave del edificio y en su conexión única con la ciudad de Barcelona, han creado un concepto de interiores que gira en torno al encuadre de la luz y las vistas. Espacios puros, refinados y exquisitos que sin duda contribuyen a hacer de Las Residencias uno de los espacios residenciales más exclusivos del mundo. Mandarin Oriental Las residencias más prestigiosas de todo el mundo. De Nueva York a Londres, de Boston a Bangkok, Mandarin Oriental ofrece un estilo de vida auténticamente único. KKH Property Investors Con más de 20 años de experiencia en promoción inmobiliaria en España, el grupo se especializa en la construcción de hoteles de lujo y residencias de alto nivel. www.moresidencesbarcelona.com/es/
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    2021-06-30
    El regreso del comprador extranjero de vivienda de lujo en Barcelona, que ya acapara el 30 % de la demanda a pocos días de que finalice el primer semestre, ha incrementado los precios respecto al mismo periodo de 2020, con europeos, latinoamericanos, asiáticos y estadounidenses a la cabeza. Según un estudio de la inmobiliaria Geinbar, la demanda nacional supuso en 2020 el 80 % de las operaciones de compraventa con un presupuesto de entre 500.000 euros a un millón. La recuperación del mercado ha situado en junio el precio medio del residencial de lujo en los 6.000 €/m2 en inmuebles de segunda mano y en los 9.000 €/m2 en obra nueva. Las zonas más demandadas de vivienda en Barcelona continúan siendo los distritos de Sarria-Sant Gervasi y L´Eixample. El producto más solicitado sigue siendo pisos de unos 130/150 m2, con tres habitaciones, dos baños y terrazas grandes. En el mercado de alquiler de lujo las zonas céntricas también son las más demandadas, una tendencia que tomó forma durante la pandemia por su versatilidad y seguridad y que continuará en 2021, según el informe, que señala que la apertura de fronteras está incrementando de manera notable el número de operaciones de alquiler de lujo a altos ejecutivos y nómadas digitales. Las previsiones de Geinbar para zonas prime indican que el precio del alquiler ya ha alcanzado los 3.000 euros al mes en pisos de 150 metros cuadrados y hasta los 7.000 euros al mes en casas individuales de más de 300 metros. Heidi Tort, socia directora de Geinbar, explica que, aunque el comprador nacional ha sido el que ha mantenido la actividad en el mercado inmobiliario barcelonés, la demanda internacional tiene un peso muy destacado en el alto standing, especialmente en el mercado de lujo, por encima del millón de euros. Este tipo de producto, que no abunda en la ciudad, no encuentra apenas demanda en el comprador nacional, por lo que son los extranjeros los que mayoritariamente acaban invirtiendo en obra nueva o casas en situaciones de alto nivel. Sigue este enlace para  conocer las viviendas de lujo en Barcelona en venta http://www.geinbar.com/venta.php?orden=1  
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    2021-05-21
    El precio de la vivienda de lujo en Barcelona se ha mantenido estable durante la crisis del coronavirus, según el informe Impacto de la pandemia en las zonas prime de Barcelona. Los precios de la vivienda en alquiler sí que sufren descensos más acusados que el precio de venta. Del estudio se desprende que, a pesar de que los precios prime han tenido una bajada a cierre de 2020 en la mayoría de poblaciones, esta caída ha sido más suavizada que en el mercado residencial convencional de Barcelona, mostrando así una mayor resiliencia frente a la crisis. Por el contrario, los precios de la vivienda en alquiler sí que han sufrido descensos más acusados que el precio de venta. Durante la pandemia se ha incrementado exponencialmente la oferta de este tipo de vivienda, principalmente por el trasvase de alojamientos turísticos a residenciales. Incertidumbre legislativa en el alquiler El Índice Actualizador de Rentas de Contratos de Alquiler (ARCA) continua con su tendencia en descenso, aunque cada vez más moderado, situándose el dato de marzo en un -1%. «La situación económica que atravesamos está suavizando las rentas, sin embargo, la incertidumbre legislativa ante una inminente nueva ley del alquiler está frenando el ritmo», explica David Caraballo, director Comercial de Alquiler Seguro. «En las últimas semanas se está generando mucha incertidumbre entre los propietarios con la posibilidad de la aprobación de una nueva ley que ponga tope a los precios, lo que está repercutiendo en los nuevos contratos. Muchos propietarios están a expensas de ver qué ocurre, retrasando operaciones y conteniendo la oferta«, continua el directivo. Para Caraballo, «es necesario aumentar la oferta de inmuebles disponibles para alquilar, si se establecen limitaciones se va a conseguir lo contrario. El mercado necesita estabilidad y certidumbre, que den a los propietarios la seguridad necesaria para poner sus viviendas en alquiler”. Informe elaborado por Fotocasa a partir de los datos de DataVenues.
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    2021-05-11
    El suelo residencial para inmuebles de más de 1 millón de euros se agota en Barcelona El terremoto económico desatado por la pandemia ha golpeado al sector del ladrillo, que en los últimos años recobraba el pulso perdido tras la crisis de 2008. Sin embargo, apenas ha supuesto un temblor en el mercado residencial de lujo en Barcelona. Los inmuebles más caros son un valor refugio para los bolsillos holgados y en épocas de incertidumbre la inversión no se detiene. La ciudad de Barcelona, junto a las principales capitales europeas, es un imán para los compradores nacionales y extranjeros, pero el suelo disponible para viviendas de lujo nuevas se agota en las ubicaciones más privilegiadas del centro de la ciudad Condal. El lujo inmobiliario es un tesoro escaso y codiciado, incluso en tiempos de pandemia.
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