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ENESTÅENDE EIENDOMMER

435.000 €
  • Referencia
    GV710
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    73 mts

Leilighet - Barcelona (Sarrià)

  • varsler
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    PAG 1/5 - TOTAL 55 Type eiendommer
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    Til salgs 29.000 €  
    • Send eiendom
      GV664 SARRIÀ
    • Toalett
      14 mts

    Pergola - Barcelona (Sarrià) , Bygget overflate 14m2.

    Til salgs 107.000 €  
    • Send eiendom
      GV721
    • Bad
      1
    • Toalett
      39 mts

    Studioleilighet - Barcelona (Vallcarca i els Penitents) , Bygget overflate 39m2, 1 Badene, Innebygget garderobe.

    Rental 730 €/MES  
    • Send eiendom
      GA175
    • Soverom
      1
    • Bad
      1
    • Toalett
      38 mts

    Leilighet - Barcelona (El Gòtic) , Bygget overflate 38m2, 1 Soverom, 1 Badene.

    Til salgs 158.000 €  
    • Send eiendom
      GV705
    • Soverom
      1
    • Bad
      1
    • Toalett
      38 mts

    Leilighet - Barcelona (El Gòtic) , Bygget overflate 38m2, 1 Soverom, 1 Badene.


    + INFO
    175.000 € - 10%
    Til salgs 170.000 €  
    • Send eiendom
      GV621 SANTS
    • Soverom
      1
    • Bad
      2
    • Toalett
      65 mts

    Studioleilighet - Barcelona (Sants) , Bygget overflate 65m2, 1 Soverom, 1 Badene.


    + INFO
    225.000 € - 24%
    Til salgs 185.000 €  
    • Send eiendom
      GV602 PUBILLA CASES
    • Soverom
      3
    • Bad
      2
    • Toalett
      94 mts

    Leilighet - Hospitalet de Llobregat (Pubilla cases) , Bygget overflate 94m2, 4m2, 3 Soverom, 1 Badene,...


    + INFO
    206.415 € - 10%
    Til salgs 220.000 €  
    • Send eiendom
      GV610 DRETA EIXAMPLE
    • Bad
      1
    • Toalett
      90 mts

    Lokaler - Barcelona (Dreta de l´Eixample) , Bygget overflate 90m2, 1 Badene.

    Til salgs 230.000 €  
    • Send eiendom
      GV609 CERDANYOLA
    • Bad
      5
    • Toalett
      322 mts

    Lokaler - Cerdanyola del Valles (SANT RAMÓN) , Bygget overflate 322m2, 1 Badene, 4 Bad.


    + INFO
    298.000 € - 23%
    Til salgs 257.000 €  
    • Send eiendom
      GV594 PUTXET I FARR
    • Soverom
      1
    • Bad
      1
    • Toalett
      60 mts

    Leilighet - Barcelona (El Putxet i Farró) , Bygget overflate 60m2, 1 Soverom, 1 Badene, Innebygget garderobe.


    + INFO
    285.000 € - 10%
    Til salgs 270.000 €  
    • Send eiendom
      GV645 DRETA EIXAMPLE
    • Bad
      3
    • Toalett
      305 mts

    Lokaler - Barcelona (Dreta de l´Eixample) , Bygget overflate 305m2, 46m2, 2 Badene.

    Til salgs 323.000 €  
    • Send eiendom
      GV719
    • Soverom
      1
    • Bad
      1
    • Toalett
      75 mts

    Leilighet - Barcelona (El Clot) , Bygget overflate 75m2, 1 Soverom, 1 Badene.

    Til salgs 325.000 €  
    • Send eiendom
      GV111B
    • Soverom
      1
    • Bad
      1
    • Toalett
      57 mts

    Leilighet - Barcelona (Sarrià) , Bygget overflate 57m2, 1 Soverom, 1 Badene, Innebygget garderobe.


    + INFO
    373.000 € - 13%
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    News

    2022-01-17
    Informes del sector de la construcción avalan una apuesta firme por la utilización de materiales sostenibles, por introducir la economía circular en los procesos constructivos y se dará más importancia a la impresión 3D. Asimismo, la construcción industrializada ganará impulso y el diseño de la fachada exterior de los inmuebles jugará un importante papel, tanto a nivel de reforma como en el caso de nueva construcción.   Al igual que otros sectores, la construcción tampoco ha dejado de evolucionar en los últimos años. Aunque, hasta el momento, este proceso de transformación e innovación seguía un ritmo más lento que el de otras industrias, ahora está siendo testigo de cómo sus prioridades, métodos y técnicas se van adaptando a las necesidades sociales, económicas y medioambientales actuales, dando lugar a nuevas tendencias que contribuyen a su rápido avance. Hace un año, con motivo del impacto de la crisis sanitaria en el sector, el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España hacia un pequeño análisis de los puntos clave que guiarían el futuro inmediato de la construcción y la arquitectura, y en los que había que incidir y potenciar a corto y medio plazo. Estos eran: renovación energética, actuaciones vinculadas con la sostenibilidad, mayor accesibilidad, adecuación funcional a nuevas formas de vida, trabajo y ocio, adaptación a una población progresivamente envejecida, adecuación a los factores de salud del momento e incorporación de nuevas tecnologías y materiales. Estas necesidades, enmarcadas dentro de las últimas estrategias nacionales y globales, tanto públicas como privadas, han contribuido a que la construcción dé un salto exponencial y a que 2022 se consolide como el año de la transformación definitiva. Con motivo del inicio del nuevo ejercicio, los expertos de Sto, compañía internacional especializada en la fabricación de sistemas y elementos constructivos, han identificado las principales tendencias que marcarán este año: • Nuevas técnicas en construcción sostenible El cambio climático es, ahora, una de las grandes prioridades del sector. Esto ha llevado a que las técnicas de construcción también hayan evolucionado en este sentido, algo que seguirá marcando 2022. Esta premisa afectará no solo a los procesos constructivos, con una mayor apuesta por el uso de recursos materiales sostenibles o por el tratamiento de residuos a través de procesos inclinados a la economía circular, sino también en lo que respecta al edificio construido o rehabilitado, apostando en mayor medida por elementos como: aislamiento térmico, carpinterías de calidad, materiales sostenibles, sistemas de ahorro de agua, electrodomésticos de bajo consumo, uso de energías renovables… • La reforma y la renovación darán el impulso definitivo El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia que aprobó el Gobierno en 2021, y las ayudas europeas que lo acompañan, impulsarán la rehabilitación de viviendas y edificios. Aunque las diversas medidas implantadas en los últimos años han tratado de fomentar este tipo de actuaciones por la antigüedad del parque inmobiliario español, será a partir de 2022 cuando el sector coja ritmo, aprendiendo de lo que están haciendo otros países más avanzados, y adaptando todas sus soluciones a nuestra realidad climática y cultural. • Salto tecnológico para una mayor eficiencia y eficacia en la ejecución de los proyectos En 2022, la búsqueda de técnicas y métodos que agilicen cualquier proyecto de construcción sin desperdiciar recursos o reducir la calidad, seguridad y confort de la edificación será la clave. Y esto solo se consigue con el apoyo de nuevos sistemas tecnológicos como el BIM, metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción, que tiene como objetivo centralizar toda la información del proyecto en un modelo de información digital. Todo ello, con un fin único: la eficiencia en la ejecución de obras de arquitectura e ingeniería. • Asentamiento de la construcción industrializada Los principios de sostenibilidad y digitalización están situando en el punto de mira a nuevos modelos de construcción como el industrializado, fundamentado en el diseño y fabricación automatizados de los elementos estructurales y no estructurales de un edificio. Los beneficios que aporta a nivel social, económico y medioambiental serán la base de su éxito este año: optimización de los tiempos de producción hasta un 50%, reducción de costes hasta un 20%, proceso digitalizado y producción automatizada, reducción del impacto medioambiental de la construcción y creación de empleos mucho más especializados, seguros, atractivos e inclusivos. Este modelo es, además, aplicable a todo el sector constructivo - inmobiliario, infraestructuras…- y, aunque es una excelente solución para proyectos de obra nueva, también tiene cabida en la rehabilitación. • Integración de la tecnología de impresión 3D La impresión 3D aplicada a la construcción consiste en un grupo de tecnologías de fabricación que permiten crear un objeto tridimensional a través de la superposición sucesiva de capas de determinados materiales. Debido a su facilidad para trabajar con los detalles, se está convirtiendo en un excelente método constructivo para edificaciones más artísticas, incluso en construcciones asentadas en zonas con condiciones climáticas cambiantes. En 2021, se han puesto en marcha múltiples proyectos con Impresión 3D, y 2022 seguirá una tendencia similar. De hecho, empresas del sector fijan una cifra de crecimiento anual del 14% hasta 2027. • La estética y el diseño, también en fachadas exteriores Todo este incremento del compromiso por la sostenibilidad y la innovación tecnológica no está reñido con la estética. Al igual que la decoración de interiores ha ganado un papel primordial en las últimas décadas, el diseño llamativo de fachadas, tanto en rehabilitación como en obra nueva, dará el salto en 2022. De hecho, ya es posible personalizar al máximo la zona exterior de un edificio aplicando diferentes tipos de materiales: revocos (orgánicos, minerales, de silicato…), gres porcelánico en diferentes modalidades de presentación (compacto, extruido, de gran formato), cerámica de varios colores y superficies (lisa, rugosa, plástica…), piedra natural de diferentes tipos (arenisca, dolomita…) o, incluso, con vidrio, en diferentes tonalidades y tratamientos. • Espacios más flexibles, multifuncionales y luminosos La población da más importancia que nunca a los espacios en los que viven y trabajan, lo que ha ocasionado que tanto en viviendas como oficinas prime el estilo de vida de las nuevas generaciones. En el caso de las oficinas, con la vuelta a la presencialidad, se apostará por espacios diáfanos donde se comparta sitio con zonas de cafetería, reunión o descanso, para facilitar la movilidad. La arquitectura residencial, por su parte, jugará con las nociones de multifuncionalidad, versatilidad y modularidad en los espacios abiertos, para poder reinventarse en tan solo unos instantes. Fuente: STO  
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    2022-01-10
    Termina un año atípico, que ha servido para volver a colocar a la vivienda en el centro de la actividad inmobiliaria, consolidando su fortaleza dentro del mercado financiero. El aumento en la concesión de hipotecas y el volumen de operaciones de compraventa generado a lo largo de estos doce meses ha dejado claro que el segmento residencial sigue en auge. El interés por la vivienda ha estado motivado en gran medida por el carácter de valor refugio de este activo, un rasgo que ha tomado una enorme relevancia ante el escenario inflacionista que estamos atravesando. En este sentido, el ahorro se mueve hacia la vivienda, con una atractiva rentabilidad a largo plazo. 2021 finaliza con los precios al alza La cuarta provincia más cara de España fue Barcelona (2.862 €/m²). En cuanto a los distritos de Barcelona capital, los incrementos trimestrales los encabezaron Horta-Guinardó (3,53%), Sarrià-Sant Gervasi (2,66%) y Les Corts (2,35%). En este periodo, las caídas más llamativas las arrojaron Nou Barris (-2,51%), Gràcia (-0,91%) y Sant Martí (-0,48%). Semestralmente, los distritos que más subieron fueron Sants-Montjüic (3,38%), L´Eixample (3,35%) y Horta-Guinardó (3,02%). Por su parte, Sant Andreu (-3,58%), Gràcia (-3,12%) y Nou Barris (-2,43%) fueron los únicos distritos que retrocedieron. De un año a otro, los que más crecieron fueron Horta-Guinardó (4,73%), Sarrià-Sant Gervasi (3,48%) y Sant Martí (3,26%), mientras que la zona de descensos tuvo como protagonistas a Gràcia (-5,27%), Sant Andreu (-4,04%) y Nou Barris (-3,65%). Sarrià-Sant Gervasi (5.649 €/m²), Les Corts (5.338 €/m²) y L´Eixample (5.279 €/m²) fueron los distritos más caros, mientras que los más baratos fueron Nou Barris (2.448 €/m²), Sant Andreu (3.073 €/m²) y Horta-Guinardó (3.214 €/m²). Y que depara el 2022 Es muy probable que el precio de la vivienda continúe al alza, en la línea de la inflación, lo que es una llamada de atención para los potenciales compradores. Si se reúnen las condiciones financieras para ser propietario, esperar podría traducirse en comprar más caro o no encontrar oferta en la ubicación que se desea. Además, no se esperan giros radicales en lo que respecta a la política monetaria europea, por lo que las hipotecas seguirán siendo baratas, con el tipo fijo ganando cada vez más terreno. Fuente: pisos.com
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    2021-10-26
    La pandemia ha impulsado a Barcelona dentro del mercado inmobiliario del lujo. Tras unos meses de parálisis de ventas por el confinamiento, la recuperación está siendo más rápida de lo que nadie podría haber predicho en los primeros meses del año pasado. La recuperación se ha producido en parte por las ventas que no se pudieron cerrar el año pasado y por otro lado por el capital ahorrado durante este periodo y con el que están replanteándose mejorar sus prioridades. El mercado se ha recuperado con pocos compradores internacionales (están en un 83% respecto a antes de la pandemia), y que su vuelta, cuando se relajen completamente las restricciones a la movilidad, dará un impulso adicional al mercado. En el primer semestre de este año las ventas han superado los niveles del 2019, anteriores a la pandemia, en todas las zonas de lujo, tanto en la costa como en Madrid y Barcelona. A nivel nacional, pese al Brexit, los compradores británicos siguieron siendo el grupo más importante durante el primer trimestre del año, seguidos por los franceses. En cambio los mercados que más han acusado la pandemia han sido el Chino, con una caída del 58%, y el Ruso, con un descenso del 32%, ya que en estos las compras están más vinculadas a conseguir el permiso de residencia con la Golden Visa. La caída global de la demanda extranjera, ha sido de un 18%.
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    2021-10-18
    La Ciudad Condal ocupa la cuarta plaza con el 11% de las búsquedas para comprar casas de lujo en Barcelona por parte de extranjeros y que cuentan con un presupuesto de más de 1 millón de euros. Las visitas desde EEUU son las más frecuentes (14%), seguidas de Alemania (9%), Reino Unido (9%), Francia (9%) y Países Bajos (5%). Aumenta el interés Internacional en viviendas de lujo en España Muchas grandes fortunas de todo el planeta tienen puestos los ojos sobre el mercado de lujo español, aquel con viviendas de más de un millón de euros. Aun así, hay algunos países en los que sus fortunas tienen un especial interés por las viviendas de lujo españolas: son principalmente alemanes, que acumulan el 18% de las búsquedas de inmuebles de lujo; británicos (11%), franceses (10%), estadounidenses (9%) y neerlandeses (7%), según un estudio publicado por idealista, analizando la procedencia de las búsquedas de viviendas de más de un millón de euros. El interés internacional por la vivienda de lujo se concentra principalmente en 10 provincias, que acumulan el 93% de las visitas a viviendas de más de un millón de euros que se producen en España. Ranking de las provincias españolas más demandadas para comprar casas de lujo 1ª - Baleares es la zona favorita de los grandes patrimonios no españoles, ya que el 29% de las búsquedas de vivienda de lujo por parte de extranjeros se concentra en las islas. Los principales interesados en viviendas de lujo en la provincia insular son alemanes (36% del total de búsquedas de extranjeros), británicos (11%), franceses (8%), neerlandeses (8%) y suecos (5%). 2ª Málaga, que copa el 16% de las búsquedas de lujo por parte de extranjeros. Las nacionalidades con más interés por el lujo malagueño son la británica y sueca (12% en ambos casos), seguidos por los alemanes (9%), neerlandeses (8%) y estadounidenses (7%). 3ª Madrid, con el 15% de las búsquedas. A pesar de que la distribución en la capital está muy repartida, EEUU es el país desde el que se produce la mayoría de las visitas a viviendas de lujo en la provincia (18%), seguido por Reino Unido (9%), Francia (6%), México (5%) y Portugal (5%). 4ª Barcelona, con el 11% de las búsquedas de casas de lujo por parte de extranjeros de viviendas de lujo (más de 1 millón de euros). Las visitas desde EEUU son las más frecuentes (14%), seguidas de Alemania (9%), Reino Unido (9%), Francia (9%) y Países Bajos (5%). 5ª Alicante, que acumula el 8% de las búsquedas de lujo que se producen en España por parte de extranjeros. Los neerlandeses son los más activos (15%), seguido por alemanes (14%), británicos (11%), franceses (10%) y suecos (6%). 6ª Girona, con el 4% de todas las búsquedas, donde los franceses son los más interesados (39%), seguidos por neerlandeses (13%), alemanes (10%), británicos (7%) y estadounidenses (6%). 7ª y 8ª Las provincias canarias, que comparten un 3% de las búsquedas internacionales en cada una de ellas. En ambas, la nacionalidad más interesada por sus viviendas de lujo es la germana, con el 26% en el caso de Santa Cruz de Tenerife, y el 24% en Las Palmas. Le siguen los británicos, con el 11% en ambas provincias isleñas; los italianos, con el 9% en ambos casos, y franceses, con el 8% también en las dos. Los polacos suponen la quinta nacionalidad que más lujo busca en Santa Cruz de Tenerife (6%), mientras que esa posición es para los suecos (6%) en Las Palmas. 9ª Valencia, con un 2%. Las principales búsquedas internacionales de lujo en la provincia proceden de Francia (13%), EEUU (12%), Reino Unido (11%), Alemania (10%) y Países Bajos (8%). 10ª Cádiz, con el 2% del total de búsquedas de lujo. Los británicos son los que más buscan allí (23%), seguido por alemanes (18%), estadounidenses (10%), franceses (8%) y neerlandeses (6%). Fuente: Idealista
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    2021-10-11
    La vivienda en Cataluña en septiembre de 2021 tuvo un precio medio de alquiler de 10,91 €/m2, subiendo un 6,79% respecto al año pasado, es la tercera región española que más sube el precio del alquiler en el tercer trimestre del año: un 2,90%. Según el informe trimestral de precios de alquiler, el piso tipo en Cataluña registró en septiembre de 2021 un precio medio de alquiler de 10,91 €/m2, lo que supuso un incremento trimestral del 2,90%, el tercero más alto de España. Respecto a septiembre de 2020, el ascenso fue del 6,79%, el mayor repunte nacional. Mensualmente, creció un 0,93%, el segundo más alto del país.   Cataluña fue la tercera autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (12,42 €/m²) y Baleares (11,38 €/m²). Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en septiembre de 2021 un precio medio de 9,81 €/m2. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 0,82% y trimestral del 1,87%. Interanualmente bajó un -1,38%. Fuente: pisos.com
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